Sasbachwalden: Charmante 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit Weitblick!wohnung · Sasbachwalden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², gut geschnittenen Räumen und einem herrlichen Blick ins Grüne. Ideal geeignet für Singles, Paare oder als Ferienwohnung in der beliebten Lage von Sasbachwalden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick auf den Wald – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Eigennutzerwohnung, Ferienwohnung oder Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Gaishöllpark. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Weinbergen und der Nähe zum Schwarzwald – ideal für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Bushaltestellen schnell erreichbar. Baden-Baden, Achern und Offenburg liegen in bequemer Pendeldistanz.

Ausstattung

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen und im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden. Mit geringem Aufwand einer Renovierung wird diese Wohneinheit zu einem besonderen Schmuckstück. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für die erforderliche Energieeffizienz.

Sonstige Hinweise

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist BONA-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an BONA-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch BONA-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität in dieser Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Haben Sie noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.