Lichtdurchflutet & Modernisiert: Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkonwohnung · Karlsruhe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gut erhaltenen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage und überzeugt mit ca. 87 m² Wohnfläche. Durch den modernisierten Zustand und den gut durchdachten Grundriss lässt sich die Wohnung mit etwas Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln. Mit ihren 3,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung legen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Karlsruhe. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Altbauten und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Karlsruhe selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer renommierten Universität. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren barocken Gebäuden und dem berühmten Schloss. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals finden das ganze Jahr über statt und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die Region um Karlsruhe zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von dichten Wäldern über malerische Weinberge bis hin zu idyllischen Seen – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitiert man zudem von kurzen Wegen zu anderen attraktiven Städten wie Heidelberg, Mannheim oder Stuttgart.

Ausstattung

+ Ruhige und gute Lage. + Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe. + Fenster von Velux. + Reichlich Tageslicht in allen Räumlichkeiten. + Moderne und offene Einbauküche. + Mehrere öffentliche Parkplätze. + Modernes Badezimmer mit Tageslicht. + Barrierfreie Dusche im Badezimmer. + Großzügige Raumaufteilung. + Guter und durchdachter Schnitt.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist BONA-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an BONA-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch BONA-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.