Mangelhafte Vorbereitung
- Keine Verkaufserfahrung
- Emotional überbewertet
- Auf fiese Verhandlungstricks reinfallen
Erfahren Sie, wie angenehm der Verkauf Ihrer Immobilie sein kann.
Mit modernster Technologie und Künstlicher Intelligenz vermarkten wir Ihre Immobilie effizient und stressfrei.
5.000+Exposé-Aufrufe
1.000+Besichtigungen
9+Jahre Marktexpertise
Starke Partner an Ihrer Seite
Realität ist, Ihre Immobilie
wird vernachlässigt — von Ihnen
Beim Immobilienverkauf ohne Profi lauern vier typische Fallen — die Sie im Zweifel zehntausende Euro kosten können.
Schlechte Darstellung
- Exposé unvollständig oder zu kurz
- Beschreibung wirkt unstrukturiert
- Verpflichtende Angaben fehlen
Fehlende Marketingstrategie
- Die Zielgruppe ist nicht definiert
- Keine Marktanalyse
- Keine Ermittlung des Verkaufspreises
Preis und Vertragsfehler
- Falscher Angebotspreis
- Fehler im Kaufvertrag
- Steuerfallen nicht bedacht
Die individuelle Lösung für Sie
Drei Säulen, die zusammen unschlagbar sind — für den erfolgreichen und stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie.
BONA-Strategie
Mit bewährtem Vertrieb und den Möglichkeiten der künstlichen Intelligenz erarbeiten wir eine individuelle Strategie für Ihre Immobilie. Diese bewegt Ihre Immobilie am Puls des Marktes und ist zielgruppenspezifisch ausgerichtet. Das Fundament für den erfolgreichen Verkauf.
Persönlicher Berater
Während der gesamten Abwicklung steht Ihnen Ihr persönlicher Berater zur Seite, der die besprochenen Ziele für Sie in die Tat umsetzt und Sie regelmäßig informiert. Sie können sich jederzeit auf ihn verlassen — auch außerhalb der üblichen Bürozeiten.
BONA Expertise
Das Team ist seit vielen Jahren in der Immobilienvermarktung tätig und hat bereits mehr als 1.000 Besichtigungen erfolgreich durchgeführt. Dabei stehen die Anliegen der Kunden stets vor den Interessen des Unternehmens.
Wir verbinden Wissen, Marktgefühl und Technologie
... um Ihre Immobilie dort zu positionieren, wo sie hingehört: im Fokus der Premiumkäufer.
Marktgefühl
Ihre Immobilie verdient einen Premiumkäufer
- Hervorhebend und unübersehbar positionieren
- Wohlhabende Gefühle erwecken
- Exposé auf Zielgruppe ausrichten
- Interessenten gezielt gewinnen
Marktkenntnisse
Wissen ist Macht
- Zielgruppe identifizieren und verstehen
- Vergleichsobjekte analysieren
- Vorzüge der Immobilie erkennen
- Das Immobiliengeschäft verstehen
Technologie & Digitalisierung
Prozesse beschleunigen und optimieren
- DSGVO-konform
- Abwicklung beschleunigt
- Bürokratie automatisiert
- KI-gestützte Vermarktung
3–6Monate Vermarktung
24hService & Erreichbarkeit
100%Digital & autonom
Darum ist BONA die richtige Wahl
für Ihre Immobilie
Von Wohnimmobilien über Gewerbe bis zu Grundstücken — wir kennen jeden Markt und liefern immer eine Lösung.
Wohnimmobilien
Unser Herz schlägt für Wohnimmobilien. Ob Ihre eigene Wohnung, Familienhaus oder Villa — die bedachte Anlageimmobilie mit oder ohne Mieter — oder Wohnimmobilien wie Loft/Atelier die gemischt mit Gewerbe genutzt werden.
Gewerbeimmobilien
Das aufgebaute internationale Netzwerk im Gewerbeimmobilienbereich ist die Adresse, wenn es um den Verkauf von Hotel- und Gastronomiebetrieben, Büro- und Praxisimmobilien, Supermärkten und Hallenimmobilien geht.
Neubauten & Projektentwicklung
Wir arbeiten eng mit Designern und Architekten zusammen. Wir erkennen Potenzial und arbeiten es aus. Damit wird realistische Veranschaulichung bei der Realisierung von Neubauten visuell dargestellt.
Grundstücke
Wir haben die Expertise, kennen die Vorgaben und übernehmen die detailreiche Planung. Damit vermarkten wir Ihr Grundstück, ob Bauland, Bauerwartungsland, Freizeitgrundstück oder Naturschutzgebiet.
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Transparent, strukturiert und stressfrei — so sieht unsere Zusammenarbeit aus.
1
Phase 1 · Vorbereitung
Vorbereitung · Tag 1
Lass uns über Immobilien reden
ca. 45 Min. · unverbindlich
Nehmen Sie das Ruder in die Hand und lernen Sie Ihre Möglichkeiten kennen — am besten in einem unverbindlichen Gespräch. Wir hören zu, beraten ehrlich und zeigen Ihnen den besten Weg.
2
Vorbereitung · Woche 1
Marktanalyse & Besuch vor Ort
ca. 1–2 Stunden · persönlich bei Ihnen
Sie liefern uns die Eckdaten, wir berechnen den optimalen Verkaufspreis und kommen persönlich zu Ihnen — um Ihre Immobilie mit eigenen Augen zu sehen.
3
Vorbereitung · Woche 1–2
Aufnahmen & Unterlagen
1–2 Wochen Aufbereitung
Wir erstellen professionelle Fotos & Videos, überarbeiten alle Unterlagen und bereiten Ihr Exposé digital auf. Ihre Immobilie erscheint im besten Licht — auf allen Kanälen.
4
Phase 2 · Vermarktung
Vermarktung · Woche 3+ · ø 3–6 Monate
Vermarktungsstart & Markteinführung
Wöchentliche Updates · Sie entspannen
Ihre Immobilie geht live — auf allen relevanten Plattformen optimal positioniert. Ihr persönlicher Berater hält Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Sie genießen die wichtigen Dinge des Lebens.
5
Phase 3 · Abschluss
Abschluss · sobald vorhanden
Eingehende Kaufzusage
Sofortige Benachrichtigung
Sobald wir eine verbindliche Zusage haben, melden wir uns sofort — und leiten gemeinsam die notarielle Abwicklung ein. Kein Warten, volle Transparenz.
6
Abschluss · Notar
Absicherung im Kaufvertrag
Rechtlich geprüft · 100% abgesichert
Damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind, koordinieren wir alle Ihre Wünsche mit dem Notar und arbeiten alles sorgfältig auf. Sie unterschreiben mit gutem Gewissen.
7
Abschluss · Notartermin
DEALTIME
Der Moment, auf den Sie gewartet haben
Der Kaufvertrag ist rechtskräftig und bereit zur Unterschrift. Käufer und Verkäufer treffen sich beim Notar — und Ihre Immobilie wechselt offiziell den Besitzer.
8
Abschluss · Schlüsselübergabe
After Sale Service
Bis zum letzten Schritt für Sie da
Der Notartermin ist erst der Anfang des Endes. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe — mit Übergabeprotokoll und einem gemeinsamen Abschluss. Das ist unser Versprechen an Sie.
Erfolgreich vermitteltSehen Sie Ihre
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An glückliche Kunden übergeben — mit professioneller Vermarktung, transparenter Kommunikation und dem besten Preis für Ihre Immobilie.
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Dürfen wir vorstellen? Das Gesicht hinter BONA
bona [bɔna] (lat.) auf deutsch: Hab und Gut
Das sind die Werte, die wir kennen, schätzen und schützen.
Dafür stehe ich, das ist BONA. Wir von BONA bieten jedem unserer Kunden den besten Service, die volle Energie und die gleiche, bestmögliche Lösung.
Geschäft ist Geschäft, aber auf Augenhöhe für alle Beteiligten. Ihr Erfolg ist unser Erfolg — das ist nicht nur ein Versprechen, das ist unser täglicher Antrieb.
Danil BritikovGründer & Geschäftsführender Inhaber
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse. Lesen Sie, was Kunden über ihre Erfahrung mit BONA berichten.
Was Ihnen jetzt wirklich fehlt — einfach mit BONA starten
In drei einfachen Schritten zur kostenlosen Kaufpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
VOR der Bewertung
Was Sie bereithalten
- Objektdaten bereithaltenHalten Sie die Daten bereit, anhand denen BONA die Bewertung erstellen soll.
- Kontaktdaten bereithaltenTelefonnummer für Rückfragen und E-Mail-Adresse für die Preiseinschätzung.
- DatenschutzAlle von Ihnen erfassten Daten werden streng nach DSGVO behandelt.
Während der Bewertung
Was Sie eingeben
- Bewertung startenGeben Sie die objektrelevanten Daten in die Maske ein und bestätigen Sie deren Richtigkeit.
- Kontaktdaten eingebenGeben Sie die Kontaktdaten ein und bestätigen Sie Datenschutzerklärung sowie AGB.
- Was passiert nach dem Absenden?Ihre Daten werden sicher auf BONA-Servern in Deutschland für die Bewertung bereitgestellt.
NACH der Bewertung
Was Sie erhalten
- DatenanalyseBONA überprüft die angegebenen Daten und meldet sich bei Rückfragen.
- Immobilienwert erfahrenInnerhalb von 48 Stunden erhalten Sie schriftlich das Ergebnis — inklusive KI-Marktanalyse.
- Optimierung durch BONAAuf Basis der Bewertung zeigen wir Ihnen Vermarktungskniffe und Optimierungspotenzial.
Häufig gestellte Fragen — Sie Fragen? Wir Antworten!
Alles, was Sie über den Immobilienverkauf, -vermietung und unsere Leistungen wissen möchten.
Fragen zur Wertermittlung
Für den Marktwert Ihrer Immobilie sind viele Faktoren entscheidend. Eine korrekte Eingabe der Angaben ist daher umso wichtiger. Wir analysieren Vergleichsobjekte und aktuelle Marktdaten für eine präzise Einschätzung.
Das Beratungsgespräch — gerne auch vor Ort — sowie die Ermittlung des Verkaufspreises sind für Sie kostenlos und unverbindlich.
Der Verkaufszeitpunkt ist für das Kennenlernen nicht relevant. Wir ermitteln einen realistischen Vermarktungspreis und beraten Sie in der Vorgehensweise.
Fragen zum Verkauf
Morgen, nächste Woche oder auch in einem halben Jahr. Je früher Sie sich damit befassen, desto besser wird das Ergebnis sein.
Immobilienverkauf wird von uns sehr detailliert geplant. Alle Probleme werden von uns ausgearbeitet und in Lösungen verwandelt.
Die Unterlagenliste ändert sich je nach Immobilienart. Wir besorgen alle erforderlichen Unterlagen innerhalb einer Woche.
Fragen zu den Kosten
Der Käufer trägt die Kosten für das Notariat und die Abwicklung, da er den Notar beauftragt. Dennoch sind abweichende Vereinbarungen auch möglich.
Verkäufer müssen mit Kosten für Beschaffung der Unterlagen, Löschung einer Grundschuld, Vermarktung, Umzug und Renovierung rechnen.
Die Kosten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Diese werden mit dem beurkundeten Kaufvertrag fällig.
Fragen zur Vermietung
Um den richtigen und zahlungsstarken Mieter zu finden, kann die Vermietung Ihrer Immobilie bis zu drei Monate dauern.
Bei der Suche nach Mietern erstellen wir eine Checkliste. Sie erhalten Gehaltsnachweise potenzieller Interessenten zur erleichterten Entscheidungsfindung.
Nach dem Bestellerprinzip trägt der Auftraggeber die Kosten für die Vermietung. Diese werden mit Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Weitere Fragen
Ein Energieausweis ist Pflicht, sofern das Gebäude nicht unter eine der Ausnahmen fällt. Nähere Informationen finden Sie in unserem Blog.
Ein Wertgutachten ist eine Bewertung für gesetzliche Verfahren, eine Wertermittlung eine marktübliche Orientierung für die Vermarktung.
Unser Secret-Sale-Service wirbt Ihre Immobilie an ausgewählten Interessenten aus unserer Datenbank und schützt Ihre Privatsphäre als Eigentümer.
Ihre Fragen wurden bisher nicht gelöst?
Kontaktieren Sie uns — wir helfen Ihnen gerne weiter!
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